深圳第二間京東 MALL 落戶寶安：預計國慶試業，3.62 萬㎡買家電數碼

深圳西部今年國慶有新嘢：京東（JD.com）在深圳嘅第二間實體店「京東 MALL」正式落戶寶安，規劃面積約 3.62 萬平方米，京東表示預計 2026 年國慶期間試業，主打家電、手機、潮流數碼同家居產品一站式。

京東 MALL 寶安：5 個重點數字

• 選址：寶安區福海街道橋頭社區（「京東 MALL 寶安橋頭項目」）
• 規模：規劃約 3.62 萬平方米，係京東喺華南區規模最大嘅旗艦級商業綜合體
• 投資：據報斥資約 7 億元人民幣
• 簽約時間：2025 年 12 月 11 日（2025 前海·寶安空間保障服務對接大會期間簽約）
• 試業：京東官方口徑係「預計 2026 年國慶期間試業」；截至 2026 年 10 月初，仍未見官方公布確實開業日期，一切以京東官方公布為準

業態方面，除咗家電、手機、潮流數碼同家居，仲會設科技潮品廳、生活體驗館、品牌街區等沉浸式體驗區，即係「可以即場試真機、試家電」嘅大型陳列館。京東 MALL 呢個品牌在全國多個城市都有店，深圳第二間就落喺寶安，補上深圳西部大型科技消費商場嘅空白。

最新狀況（2026 年 10 月更新）

呢間係京東喺深圳嘅第二間京東 MALL，2025 年 12 月 11 日喺「2025 前海·寶安空間保障服務對接大會」期間簽約落戶寶安福海街道橋頭片區。選址位於寶安區福海街道富橋大道與橋塘路交匯處西北側（鴻橋世紀名園）一帶，規劃建面約 3.62 萬平方米，屬京東華南旗艦級商業綜合體。截至 2026 年 10 月初，京東官方仍未公布確實開業日期，只表示「預計國慶期間試業」；由於京東全國多間新店都慣例「先試業、後正式開業」，出發前最好先用高德地圖查店舖狀態，或者上京東官方渠道確認。

對比深圳首店：第一間京東 MALL 喺南山區後海商圈海雅繽紛廣場，2025 年 5 月 28 日試業、9 月 12 日正式開業，地鐵 9 號線南山書城站直達，樓高 6 層、營業面積近 3 萬平方米，主打「先體驗後購買」。寶安呢間規模更大，而且更近 11 號線橋頭站，住屯門、天水圍或揸車北上嘅朋友更就腳。

點解港人北上買家電、數碼值得留意？

• 型號新、選擇多：內地行貨型號同香港唔完全一樣，好多新款、大容量版本內地先有
• 可享國家補貼（國補）：手機、平板、智能手錶等數碼產品喺政策期內可享 15% 補貼，每件上限 ¥500；大型家電亦有對應補貼。2026 年細則以官方最新公布為準
• 正規發票同保養：大型連鎖同品牌旗艦店有正規發票，比街舖穩陣
• 即場試真機：實體店可以即場試，唔使靠網購睇圖
• 網上價、線下買：京東 MALL 主打線上線下同價，唔使怕「實體店貴過網上」

交通：三個口岸點去寶安福海？

• 深圳灣口岸：過關後轉去地鐵 11 號線方向，坐到橋頭站（11 號線喺沙井站同福永站之間增設嘅車站，正正服務福海片區），出站再行／叫車去橋頭社區
• 福田口岸：福田口岸站上 4 號線，轉車到 11 號線，一樣坐到橋頭站
• 羅湖口岸：羅湖站搭 1 號線，轉 11 號線到橋頭站（路程最長，建議連埋其他行程一齊計劃）

附近嘅 11 號線車站仲有福永站（可轉 12 號線）、沙井站、機場北站（可轉 20 號線），交通算方便。11 號線係深圳嘅「快線」，站距長、車速快，由福田過去比想像中快。

營業時間方面，內地大型商場一般係 10:00–22:00（確實時間以京東 MALL 官方公布為準）；開業首日同國慶假期通常會延長或提早開放。

順路可以行埋：寶安、南山買嘢點

• 前海壹方城：寶安區新安街道新湖路 99 號，建築面積近 36 萬平方米，B2 層直達地鐵寶安中心站（1 號線／5 號線），係深圳西部最旺嘅商場之一
• 深圳灣萬象城：南山後海一帶，走高階路線，國際品牌最集中
• 海岸城購物中心：南山文心五路 33 號，近地鐵后海站，食買玩一條龍
• 歡樂港灣：寶安歡樂港灣一帶有摩天輪同海濱長廊，適合買完嘢行下

北上買電器實戰貼士

• 帶齊回鄉證同內地支付工具（微信支付／支付寶），國補通常要實名登記
• 問清楚保養係「全國聯保」定只限內地；內地電壓同香港一樣係 220V，唔使轉壓，但插頭制式唔同，要買轉換插
• 大件電器要計埋運返香港嘅物流成本，未必樣樣抵
• 國慶試業通常有開業優惠，出發前留意京東官方同商場最新公布
• 退稅：部分商場設「即買即退」離境退稅，買貴嘢記得問清楚

同南山首店有咩唔同？

深圳第一間京東 MALL 開喺南山區海雅繽紛廣場，喺地鐵 9 號線南山書城站一帶，樓高 6 層、面積近 3 萬平方米，主打「先體驗後購買」——設 30 幾個主題體驗區，可以試玩手機、家電、無人機、電競產品再買。寶安福海呢間係第二間，規劃約 3.62 萬平方米、規模更大，同樣主打家電數碼，仲加入餐飲同潮玩。兩間定位接近，分別主要喺位置：南山店近深圳灣口岸，寶安店近 11 號線橋頭站；住屯門、天水圍或者揸車北上，寶安店更就腳。

北上買家電要注意嘅 3 件事

• 保養同退換：內地買嘅電器通常只喺內地保養，返香港未必有得整；買之前問清楚保養範圍同退換期。
• 插頭同電壓：內地係 220V／兩腳扁插，帶返香港要用轉插；大功率電器要留意電壓兼容。
• 帶過關限量：電子產品帶返香港可能涉及申報，貴價貨記得保留單據，以香港海關規定為準。

常見問題 FAQ

幾時開？

京東官方口徑係「預計 2026 年國慶期間試業」；截至 2026 年 10 月初未見公布確實開業日，以京東官方公布為準。

確實地址喺邊？

寶安區福海街道橋頭片區，鴻橋世紀名園一帶（富橋大道與橋塘路交匯處西北側）；用高德地圖搜「京東MALL 寶安」導航最準。

喺邊個區？

寶安區福海街道橋頭社區，唔係南山區。

坐地鐵去得唔得？

得，11 號線橋頭站落車再行過去。

淨係賣家電？

唔係，除家電手機，仲有數碼潮品、家居、體驗區同餐飲。

值得專程去嗎？

如果係買手機、家電、數碼配件，值得；如果只是行街，可以夾埋壹方城、歡樂港灣一齊玩。

買嘢有冇退稅？

內地離境退稅適用於符合條件嘅境外旅客，詳情以內地稅務同海關公告為準；記得保留購物單據。

大件電器可唔可以送返香港？

部分大型電器可以安排物流，但跨境運送通常要自己搵集運或搬運公司，買之前問清楚送貨範圍。

開業實況：新店通常會做開幕優惠同「國補」（以舊換新），可以留意官方同商場公布；想搶開幕價，最好平日去、避開國慶正日人潮。

幾時去最抵？開幕頭幾日同大型假期人流最多，想慢慢試玩同格價，揀平日下晝最舒服；買之前記得上網對一對同款價錢，唔同渠道嘅優惠未必一樣。